3 Rue Saint-Chrysole, 59237 Verlinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Chrysole, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 37.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint-Chrysole, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 166 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Chrysole
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Chrysole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Chrysole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Chrysole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Chrysole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Chrysole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Chrysole dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Chrysole par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Chrysole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 Rue Saint-Chrysole se situe 37.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Chrysole par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Chrysole se situe 40.74 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 4.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 3 Rue Saint-Chrysole à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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