1 Rue Baudry, 59730 Vertain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudry, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Baudry, 59730 Vertain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertain.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertain - Place à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baudry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudry dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 Rue Baudry se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudry par rapport à Vertain et à Nord
À Vertain, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudry se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Vertain et -37.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertain a baissé de 38.87 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 1 Rue Baudry à Vertain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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