26 Rue Baudry, 59730 Vertain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baudry, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Baudry, 59730 Vertain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertain.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertain - Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 26 Rue Baudry
Une vente a été recensée au 26 Rue Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baudry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudry dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 26 Rue Baudry se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudry par rapport à Vertain et à Nord
À Vertain, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudry se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Vertain et -36.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertain a baissé de 38.87 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Baudry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 26 Rue Baudry à Vertain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
