26 Rue Baudry, 59730 Vertain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baudry, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Baudry, 59730 Vertain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertain.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertain - Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 26 Rue Baudry
Une vente a été recensée au 26 Rue Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baudry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudry dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 26 Rue Baudry se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudry par rapport à Vertain et à Nord
À Vertain, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudry se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Vertain et -31.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertain a baissé de 39.02 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
