23 Rue des Anciens Combattants, 59730 Vertain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Anciens Combattants, 59730 Vertain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vertain.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertain - Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 23 Rue des Anciens Combattants se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Anciens Combattants par rapport à Vertain et à Nord
À Vertain, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Anciens Combattants se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Vertain et -31.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertain a baissé de 38.97 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
