2 Rue de Fresnes, 59970 Vicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fresnes, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Fresnes, 59970 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vicq.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicq Marais à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fresnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fresnes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue de Fresnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fresnes par rapport à Vicq et à Nord
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fresnes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Vicq et -18.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Rue de Fresnes à Vicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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