33 Rue du Marais, 59970 Vicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Marais, 59970 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vicq.
2 niveaux - 1 logement - 433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicq Marais à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 33 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 33 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Marais par rapport à Vicq et à Nord
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Marais se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Vicq et -17.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 33 Rue du Marais à Vicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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