13 Rue de Briastre, 59271 Viesly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Briastre, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 15.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Briastre, 59271 Viesly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Viesly.
1 niveau - 1258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0579 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viesly - Saint Roch à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 53 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Briastre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Briastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Briastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Briastre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Briastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Briastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Briastre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Briastre par rapport à la voie
Sur Rue de Briastre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 13 Rue de Briastre se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Briastre par rapport à Viesly et à Nord
À Viesly, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Briastre se situe 41.73 % en dessous de la moyenne de Viesly et -61.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viesly a augmenté de 50.9 % sur 1 an et augmenté de 46.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 13 Rue de Briastre à Viesly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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