13 Rue de Prayelle, 59271 Viesly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Prayelle, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 29.52 % à celui du n°23 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Prayelle, 59271 Viesly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Viesly.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viesly - Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Ventes au 13 Rue de Prayelle
Les 2 ventes au 13 Rue de Prayelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Prayelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Prayelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Prayelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de Prayelle par rapport à la voie
Sur Rue de Prayelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 13 Rue de Prayelle se situe 49.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Prayelle par rapport à Viesly et à Nord
À Viesly, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Prayelle se situe 51.24 % en dessous de la moyenne de Viesly et -67.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viesly a augmenté de 50.9 % sur 1 an et augmenté de 46.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 300 € au 13 Rue de Prayelle à Viesly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 833 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.
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