45 Rue de Prayelle, 59271 Viesly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Prayelle, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de Prayelle, 59271 Viesly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Viesly.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viesly - L'alouette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 865 mètres
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Prayelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Prayelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Prayelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Prayelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Prayelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Prayelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Prayelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de Prayelle par rapport à la voie
Sur Rue de Prayelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 45 Rue de Prayelle se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Prayelle par rapport à Viesly et à Nord
À Viesly, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Prayelle se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Viesly et -60.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viesly a augmenté de 50.9 % sur 1 an et augmenté de 46.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 45 Rue de Prayelle à Viesly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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