1 Rue du Cordier, 59271 Viesly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cordier, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 23.72 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Cordier, 59271 Viesly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Viesly.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viesly - Eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Ventes au 1 Rue du Cordier
Les 2 ventes au 1 Rue du Cordier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cordier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cordier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cordier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 1 Rue du Cordier se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cordier par rapport à Viesly et à Nord
À Viesly, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cordier se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Viesly et -23.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viesly a augmenté de 50.9 % sur 1 an et augmenté de 46.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 1 Rue du Cordier à Viesly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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