26 rue de Bailleul, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 31.51 % à celui du n°28 mais inférieur de 2 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 rue de Bailleul, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Bailleul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 26 rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 26 rue de Bailleul se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Bailleul par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Bailleul se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Berquin et 32.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
