8 rue de Bailleul, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°6 et du 5.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 rue de Bailleul, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 137 mètres
Ventes au 8 rue de Bailleul
Une vente a été recensée au 8 rue de Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Bailleul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 8 rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 rue de Bailleul se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Bailleul par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Bailleul se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Berquin et 10.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
