2 Rue de la Grotte, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Grotte, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 67 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue de la Grotte se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grotte se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Vieux-Berquin et -19.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
