44 Allee Chenonceaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee Chenonceaux, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Allee Chenonceaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 342 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 501 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 532 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 579 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 583 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 234 mètres
Ventes au 44 Allee Chenonceaux
Une vente a été recensée au 44 Allee Chenonceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee Chenonceaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee Chenonceaux dans son marché local
Prix du 44 Allee Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Allee Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 44 Allee Chenonceaux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee Chenonceaux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee Chenonceaux se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 102.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
