3 Allee de Cocagne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 191 €/m²0 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 3 Allee de Cocagne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cousinerie Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 91 logements - 5126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000MC, - Parcelle n°0819 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 812 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 326 mètres
Ventes au 3 Allee de Cocagne
Les 2 ventes au 3 Allee de Cocagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Cocagne dans son marché local
Prix du 3 Allee de Cocagne par rapport à la voie
Sur Allee de Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Allee de Cocagne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Cocagne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de Cocagne se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
