3 Allee de la Causette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Causette, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allee de la Causette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 790 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 700 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 671 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Causette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Causette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Causette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Causette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Causette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Causette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Causette dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Causette par rapport à la voie
Sur Allee de la Causette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Allee de la Causette se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Causette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Causette se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 63.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
