3 Allee de la Clairiere, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Clairiere, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Allee de la Clairiere, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigode à 172 mètres
- - Annappes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 441 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 441 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Clairiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Clairiere dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 3 Allee de la Clairiere se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Clairiere par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Clairiere se situe 69.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 193.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
