32 Allee de la Clairiere, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee de la Clairiere, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Allee de la Clairiere, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigode à 144 mètres
- - Annappes à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 414 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 339 mètres
Ventes au 32 Allee de la Clairiere
Une vente a été recensée au 32 Allee de la Clairiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee de la Clairiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee de la Clairiere dans son marché local
Prix du 32 Allee de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 32 Allee de la Clairiere se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee de la Clairiere par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee de la Clairiere se situe 77.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 207.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
