3 Allee de la Cremaillere, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Cremaillere, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allee de la Cremaillere, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croisure.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 319 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 381 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 381 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Cremaillere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Cremaillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Cremaillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Cremaillere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Cremaillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Cremaillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Cremaillere dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Cremaillere par rapport à la voie
Sur Allee de la Cremaillere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Allee de la Cremaillere se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Cremaillere par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Cremaillere se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 61.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
