23 Allee des Clematites, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Clematites, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 20.53 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Allee des Clematites, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cousinerie Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrescarpe à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 634 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 750 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Clematites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee des Clematites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Clematites dans son marché local
Prix du 23 Allee des Clematites par rapport à la voie
Sur Allee des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 23 Allee des Clematites se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Clematites par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Clematites se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 47.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
