3 Allee des Clematites, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Clematites, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allee des Clematites, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cousinerie Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrescarpe à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 551 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 654 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 127 mètres
Ventes au 3 Allee des Clematites
Les 2 ventes au 3 Allee des Clematites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Clematites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Clematites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Clematites dans son marché local
Prix du 3 Allee des Clematites par rapport à la voie
Sur Allee des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Allee des Clematites se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Clematites par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Clematites se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 50.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
