89 Allee des Comptines, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Allee des Comptines, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 89 Allee des Comptines, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Est.
2 niveaux - 19 logements - 1239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 527 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 488 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Allee des Comptines
Aucune vente n'a été recensée au 89 Allee des Comptines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Allee des Comptines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Allee des Comptines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allee des Comptines dans son marché local
Prix du 89 Allee des Comptines par rapport à la voie
Sur Allee des Comptines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 89 Allee des Comptines se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allee des Comptines par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Allee des Comptines se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 86.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
