11 Allee des Grands Champs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Grands Champs, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allee des Grands Champs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigode à 295 mètres
- - Ascq à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 681 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 681 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 1208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 506 mètres
Ventes au 11 Allee des Grands Champs
Les 2 ventes au 11 Allee des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Grands Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Grands Champs dans son marché local
Prix du 11 Allee des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Allee des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 11 Allee des Grands Champs se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Grands Champs par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Grands Champs se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 139.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
