4 Allee des Roseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allee des Roseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1020 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Allee des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 4 Allee des Roseaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Roseaux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Roseaux se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 137.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
