31 Allee des Timbaliers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee des Timbaliers, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Allee des Timbaliers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 316 mètres
- - Annappes à 773 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 733 mètres
- - Collège Le Triolo à 538 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee des Timbaliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee des Timbaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee des Timbaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee des Timbaliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Timbaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Timbaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee des Timbaliers dans son marché local
Prix du 31 Allee des Timbaliers par rapport à la voie
Sur Allee des Timbaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 31 Allee des Timbaliers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee des Timbaliers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee des Timbaliers se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 46.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
