2 Allee des Troenes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Troenes, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allee des Troenes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cité Scientifique.
1 niveau - 85 logements - 12944 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0168 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0221 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0170 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0166 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0169 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scientifique à 274 mètres
- - Annappes à 1106 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 730 mètres
- - Collège Le Triolo à 601 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Troenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Troenes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Troenes par rapport à la voie
Sur Allee des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Allee des Troenes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Troenes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Troenes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 75.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
