13 Allee du Tabellion, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Tabellion, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Allee du Tabellion, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 38 logements - 5094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0556 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0571 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0557 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0572 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0544 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0574 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0564 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0566 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0579 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0547 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0568 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0551 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0580 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0575 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0546 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0569 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0578 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0576 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0563 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0552 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0549 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0558 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0577 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0560 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0570 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0562 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0550 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0555 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0559 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0567 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0554 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0573 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0545 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0543 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0561 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0565 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scientifique à 343 mètres
- - Annappes à 950 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service général à 801 mètres
- - Collège Le Triolo à 492 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Tabellion
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Tabellion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Tabellion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Tabellion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Tabellion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Tabellion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Tabellion dans son marché local
Prix du 13 Allee du Tabellion par rapport à la voie
Sur Allee du Tabellion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 13 Allee du Tabellion se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Tabellion par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Tabellion se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 53.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
