52 Allee Lakanal, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allee Lakanal, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 52 Allee Lakanal, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Croisure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4417 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 187 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 438 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 435 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 758 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allee Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allee Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allee Lakanal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Allee Lakanal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allee Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allee Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allee Lakanal dans son marché local
Prix du 52 Allee Lakanal par rapport à la voie
Sur Allee Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 52 Allee Lakanal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allee Lakanal par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allee Lakanal se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 73.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
