13 Allee Saint Jean, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allee Saint Jean, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Héron.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 530 mètres
- - Annappes à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 476 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1118 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 476 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Saint Jean dans son marché local
Prix du 13 Allee Saint Jean par rapport à la voie
Sur Allee Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 13 Allee Saint Jean se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Saint Jean par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Saint Jean se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 65.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
