3 Allee Sganarelle, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Sganarelle, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allee Sganarelle, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 430 mètres
- - Annappes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1231 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 389 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1100 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 389 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 426 mètres
Ventes au 3 Allee Sganarelle
Une vente a été recensée au 3 Allee Sganarelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Sganarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Sganarelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Sganarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Sganarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Sganarelle dans son marché local
Prix du 3 Allee Sganarelle par rapport à la voie
Sur Allee Sganarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Allee Sganarelle se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Sganarelle par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Sganarelle se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 91.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
