11 Allee Tristan, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Tristan, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 1.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Allee Tristan, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 370 mètres
- - Annappes à 996 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 669 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 680 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Tristan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Tristan dans son marché local
Prix du 11 Allee Tristan par rapport à la voie
Sur Allee Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 11 Allee Tristan se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Tristan par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Tristan se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 57.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
