18 Allee Tristan, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Tristan, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°17 et du 2.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Allee Tristan, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 423 mètres
- - Annappes à 990 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 705 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 716 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 536 mètres
Ventes au 18 Allee Tristan
Une vente a été recensée au 18 Allee Tristan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Tristan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Tristan dans son marché local
Prix du 18 Allee Tristan par rapport à la voie
Sur Allee Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 18 Allee Tristan se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Tristan par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Tristan se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 59.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
