21 Allee Tristan, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee Tristan, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et du 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Allee Tristan, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 444 mètres
- - Annappes à 987 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 721 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 731 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee Tristan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee Tristan dans son marché local
Prix du 21 Allee Tristan par rapport à la voie
Sur Allee Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 21 Allee Tristan se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee Tristan par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Tristan se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 63.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
