3 Allee Tristan, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Tristan, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 et du 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allee Tristan, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Triolo Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 414 mètres
- - Annappes à 955 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 678 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 688 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Tristan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Tristan dans son marché local
Prix du 3 Allee Tristan par rapport à la voie
Sur Allee Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 3 Allee Tristan se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Tristan par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Tristan se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 58.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
