41 Avenue de la Reconnaissance, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Reconnaissance, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°22 b et de n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Avenue de la Reconnaissance, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Recueil.
1 niveau - 1800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0546 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Prive à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 506 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 770 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Reconnaissance
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Reconnaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Reconnaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Reconnaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Reconnaissance dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Reconnaissance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reconnaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 41 Avenue de la Reconnaissance se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Reconnaissance par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Reconnaissance se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 134.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
