25 Avenue du Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Avenue du Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigode à 429 mètres
- - Annappes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1410 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 252 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1410 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 25 Avenue du Bois se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bois par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois se situe 50.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 161.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
