3 Avenue du Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue du Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigode à 211 mètres
- - Annappes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 334 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois se situe 64.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 184.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
