5 Cour Houze, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Houze, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Cour Houze, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 172 mètres
- - Annappes à 601 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 357 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1050 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 357 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Houze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Houze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Houze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Houze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Houze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Houze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Houze dans son marché local
Prix du 5 Cour Houze par rapport à la voie
Sur Cour Houze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 5 Cour Houze se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Houze par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Houze se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
