9 Cour Roussel, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Roussel, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1719,
À propos du 9 Cour Roussel, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1719, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0264 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 528 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 765 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 576 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Roussel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Roussel dans son marché local
Prix du 9 Cour Roussel par rapport à la voie
Sur Cour Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 9 Cour Roussel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Roussel par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Roussel se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 65.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
