5 Impasse du Coeur Joyeux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Coeur Joyeux, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 Impasse du Coeur Joyeux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ruage à 204 mètres
- - Ascq à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 557 mètres
Ventes au 5 Impasse du Coeur Joyeux
Les 2 ventes au 5 Impasse du Coeur Joyeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Coeur Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Coeur Joyeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Coeur Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Coeur Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Coeur Joyeux dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Coeur Joyeux par rapport à la voie
Sur Impasse du Coeur Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 5 Impasse du Coeur Joyeux se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Coeur Joyeux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Coeur Joyeux se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 51.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
