36 Place des Cousins, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place des Cousins, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Place des Cousins, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
1 niveau - 51 logements - 57 parkings - 3542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0544 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0548 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0546 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0552 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0550 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0549 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0547 - Feuille 000MB, - Parcelle n°0554 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimaise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 834 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 640 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 302 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place des Cousins
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place des Cousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place des Cousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place des Cousins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place des Cousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place des Cousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place des Cousins dans son marché local
Prix du 36 Place des Cousins par rapport à la voie
Sur Place des Cousins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 36 Place des Cousins se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place des Cousins par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Place des Cousins se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 42.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
