7 Place du Chateau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Place du Chateau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 715 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 431 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 435 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Chateau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 7 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Place du Chateau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Chateau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Chateau se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 47.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
