28 Route de Sainghin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Sainghin, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°26 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Route de Sainghin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harrison à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Sainghin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Sainghin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Sainghin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Sainghin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sainghin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sainghin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Sainghin dans son marché local
Prix du 28 Route de Sainghin par rapport à la voie
Sur Route de Sainghin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 28 Route de Sainghin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Sainghin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Sainghin se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 103.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
