32 Rue Aristide, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Aristide, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ruage à 533 mètres
- - Ascq à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 751 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide par rapport à la voie
Sur Rue Aristide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 32 Rue Aristide se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aristide se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
