12 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 et de 6.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 374 mètres
- - Pont de Bois à 601 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 938 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 849 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 517 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balzac se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 18.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
