16 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 360 mètres
- - Pont de Bois à 599 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 931 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 837 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 510 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 16 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 16 Rue Balzac se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Balzac par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Balzac se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
