17 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 353 mètres
- - Pont de Bois à 568 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'activités physique et sportive à 896 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 804 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 475 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 118 mètres
Ventes au 17 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 17 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 17 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 17 Rue Balzac se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Balzac par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Balzac se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 20.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
