4 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 397 mètres
- - Pont de Bois à 588 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 932 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 854 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 511 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Balzac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
