12 Rue Beethoven, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Beethoven, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 245 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 452 mètres
Ventes au 12 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 12 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beethoven, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 12 Rue Beethoven se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beethoven se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 88.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
