2 Rue Beethoven, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Beethoven, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 274 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 274 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beethoven, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue Beethoven se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beethoven se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 69.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
